HaKö Immobilien GmbH

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Maybachstrasse 11   -   71397 Leutenbach-Nellmersbach

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Außergewöhnliches 1-Fam.-Reihenhaus mit versetzten Wohnebenen
in 71397 Leutenbach-Weiler z. Stein

Objektbeschreibung:
Großzügiges 1-Fam.-Reihenhaus mit versetzten Wohnebenen und 6 m Hausbreite, 161 m² Wohnfläche
 + Hobbyraum mit 28 m², großzügige Kinderzimmer mit 22 m² bzw. 30 m², Öl-ZH, Öltank außerhalb
des Hauses - Erdtank, Kaminofen im Wohnzimmer möglich (2. Kamin vorhanden), Baujahr
1976, dem Baujahr entsprechend guter Zustand, Dach 1998 neu gedeckt und isoliert,
sämtliche Heizkörper erneuert, Teppich-, Fliesen- und Parkettböden, Tageslichtbad
ausgestattet mit Wanne,
Dusche und WC, Gäste-WC, Terrasse, Balkon und
große überdachte Dachterrasse, großer
beheizbarer Hobbyraum mit Auf-
gang zur Terrasse, Grundstück 1,87 Ar, kleiner Vorgarten,
Garage und
Stellplatz vor der Garage, sehr schöne und ruhige Wohnlage,

Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe,
kurzfristig beziehbar


Klicken Sie die einzelnen Bilder an und es erscheint
- zusätzlich zum Bild -
der Grundriss mit Positionsangabe von wo aus das
Foto aufgenommen wurde





Grundriss
Ebene 0 und Ebene 1





















Ebene 0
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse















Ebene 1
Hauseingang, Windfang, Garderobe, Gäste-WC
Essplatz, Küche






Essplatz - Abgang ins Wohnzimmer





Essplatz





Blick aus der Küche - Essplatz





Blick aus der Küche - Essplatz





Wohnzimmer - Zugang Terrasse





Wohnzimmer - Zugang Terrasse





Wohnzimmer - Blick Richtung Essplatz





Aufgang in Ebene 1 - Essplatz





Essplatz - Küche
(Küche wurde zwischenzeitlich ausgebaut)





Grundriss
Ebene 2 und Ebene 3










Ebene 2
Galerie, großes Kinderzimmer ca. 22 m²
mit Zugang zum Balkon
Das derzeit 22 m² große Kinderzimmer könnte
auch in zwei Zimmer unterteilt werden.
















Ebene 3
Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad ausgestattet
mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC




Bad ausgestattet mit Wanne,
Dusche und WC





Blick von der Galerie





Treppenhaus





Aufgang Ebene 4





Grundriss
Ebene 4 und Ebene 5



















Ebene 4 und Ebene 5
Diele, großes Kinderzimmer auf 2 Ebenen mit ca. 30 m²,
große überdachte Dachterrasse
















Überdachte Dachterrasse





Überdachte Dachterrasse





Blick von der Dachterrasse





Kinderzimmer Ebene 4 - Aufgang in Ebene 5





Aufgang in Ebene 5





Kinderzimmer Ebene 5





Kinderzimmer Ebene 5





Blick aus dem Kinderzimmer





Kinderzimmer Ebene 5





Kinderzimmer Ebene 5





Kinderzimmer Ebene 5 - Abgang in Ebene 4


Kaufpreis: 249 000.- €

KEINE KÄUFERPROVISION !

Die gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Für Fragen, sowie für einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Gerd Köppen
jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0 71 95 - 58 06 81 zur Verfügung.

Impressum
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