HaKö Immobilien GmbH
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Maybachstrasse 11 - 71397 Leutenbach-Nellmersbach
Tel.: 07195 - 580681 - Fax: 07195 - 580683
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1-Fam.-Haus mit kleiner Einliegerwohnung bzw. kleinem Büro in sehr schöner Wohnlage in 71332 Waiblingen  Verkauft ! Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Haus
kann als
1-Fam.-Haus oder als 1-Fam.-Haus mit ELW bzw. mit
kleinem Büro genutzt werden, ca. 150 m² Wohnfläche, größtenteils neu renoviert, u. a. Öl-ZH mit Brennwerttechnik, Wasser- und Elektroleitungen, Kunststofffenster, hochwertige Parkettböden, Bad, Terrassenanbau, Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer, schöner Garten mit Südausrichtung, Grundstück 4,03 Ar, Garage, Stellplatz vor der Garage, sehr schöne Wohnlage, großzügige Abstände zu den Nachbargebäuden, beziehbar nach Vereinbarung Das Haus verfügt über 2 Eingänge. Eingang Hauptwohnung und Eingang Einliegerwohnung Vom Treppenhaus der ELW gelangt man auch ins Wohnzimmer der Hauptwohnung. Klicken Sie die einzelnen Bilder an und es erscheint - zusätzlich zum Bild - der Grundriss mit Positionsangabe von wo aus das Foto aufgenommen wurde. Aufteilung Erdgeschoss Eingang Einliegerwohnung/Büro, Eingang Hauptwohnung Hauptwohnung Flur, WC, Arbeitszimmer/Garderobe, Gäste- bzw. Kinderzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Abgang von der Terrasse in den Garten  Hauseingang Hauptwohnung  Flur - Zugang Esszimmer  Flur - Zugang Esszimmer  Esszimmer - Zugang Terrasse  Blick vom Esszimmer ins Wohnzimmer  Blick vom Esszimmer ins Wohnzimmer  Wohnzimmer  Blick aus dem Wohnzimmer - Teilansicht Garten  Blick vom Wohnzimmer Richtung Esszimmer  Blick vom Wohnzimmer Richtung Essplatz (Tür links Zugang Treppenhaus ELW)  Zugang Esszimmer  Esszimmer - Zugang Terrasse - Küche  Esszimmer - Zugang Terrasse - Küche  Küche  Küche  Essplatz - Zugang Terrasse  Essplatz Zugang Terrasse  Terrasse  Terrasse  Terrasse  Blick von der Terrasse  Blick von der Terrasse in den Garten  Terrasse - Ausgang vom Esszimmer  Dachgeschoss Flur, kleines Büro, großes Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche 2 Waschbecken und WC, Zimmer, Ankleide, Schlafzimmer  Flur - Zugang Bad - links kleines Büro - rechts Zimmer 1  Kleines Büro  Badezimmer  Badezimmer  Badezimmer  Dusche im Badezimmer  Badezimmer - Zugang Flur  Blick vom Flur ins Zimmer 1  Zimmer 1 - Zugang Ankleide  Ankleide - Zugang Schlafzimmer  Schlafzimmer  Schlafzimmer - Zugang Ankleide  Ankleide - Zugang Zimmer 1  Zimmer 1  Untergeschoss Kellervorraum, Tiefer Keller, Heizung/Waschküche Abstellraum mit Ausgang in den Garten Grundriss Untergeschoss Hauptwohnung  Gesamtansicht Untergeschoss  Grundriss ELW Erdgeschoss  Eingang ELW/Büro  Treppenhaus Hinter dem Schrank befindet sich eine Tür zum Wohnzimmer der Hauptwohnung  Abgang zur ELW - bzw. Büro  Die Einliegerwohnung ist im Moment für 330.- € vermietet und wird nach Absprache frei. Grundriss ELW bzw. Büro  ELW bzw. Büro mit Küchenzeile  ELW bzw. Büro mit Küchenzeile  Dusche/Waschbecken/WC  Dusche/Waschbecken/WC  Außenaufnahmen Blick in den Garten  Ansicht Südosten  Garten  Ansicht Süden  Garten  Grillplatz  Kaufpreis: 339 000.- € Nach Vertragsabschluss berechnen wir Ihnen ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Die gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Für Fragen, sowie für einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Gerd Köppen jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0 71 95 - 58 06 81 zur Verfügung.
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